Обратите внимание: консультации и само обслуживание проводятся только на иврите. Статьи переведены, чтобы вы могли прочитать и понять тему на родном языке.
Нет возраста, в котором «запрещено» брать ипотеку. Но возраст влияет на условия – прежде всего через срок кредита.
Почему возраст важен?
Банки хотят, чтобы кредит заканчивался в разумном возрасте, – по внутренней политике каждого банка. Чем старше заёмщик, тем короче максимальный срок и тем выше ежемесячный платёж.
Доход после выхода на пенсию
Банк проверит и то, каким будет доход после выхода на пенсию: пенсия, пособия, аренда. Если срок продолжается после пенсионного возраста, платёж должен соответствовать и этому доходу.
Страхование жизни
В старшем возрасте премия выше, а иногда есть медицинские требования. Стоит сравнить компании. Страхование ипотеки
Возможные решения
- Большой собственный капитал – уменьшает кредит и платёж.
- Поручитель или более молодой созаёмщик – например, ребёнок, который присоединяется как заёмщик (ему нужно понимать, что это для него значит).
- Обратная ипотека – для владельцев квартир, которым нужны деньги без ежемесячного платежа. Обратная ипотека
- Равный основной долг – платёж, который уменьшается с годами. Шпицер или равный основной долг
Совет Элии: Если вам больше 55 и вы планируете покупку, заранее узнайте политику нескольких банков. Разница между банками в этом вопросе большая.
Статья носит общий информационный характер и не является персональной консультацией или обязательством. Правила, ставки и налоги время от времени меняются – перед любым решением проверьте актуальную ситуацию и свои данные.