Обратите внимание: консультации и само обслуживание проводятся только на иврите. Статьи переведены, чтобы вы могли прочитать и понять тему на родном языке.
Обратная ипотека предназначена для людей старшего возраста, у которых есть квартира и которым нужны деньги без ежемесячного платежа. Кредит выдаётся под залог квартиры, а проценты накапливаются на долг. Обычно кредит погашается при продаже квартиры, например после смерти владельца.
Кому это подходит?
- Владельцам квартир старшего возраста (обычно от 60 лет – в зависимости от кредитора).
- Тем, кому нужны деньги на улучшение качества жизни, лечение или помощь детям.
- Тем, у кого нет достаточного дохода для ежемесячного платежа.
Сколько можно получить?
Сумма зависит от возраста и стоимости квартиры: чем старше человек, тем больший процент можно получить. В любом случае речь идёт о части стоимости квартиры, а не обо всей.
Какова реальная цена?
Проценты накапливаются – и обычно ещё и привязаны к индексу. За много лет долг может сильно вырасти, и значительная часть наследства уйдёт на погашение кредита.
Вопросы до подписания
- Какая ставка и привязана ли она к индексу?
- Что будет, если супруг или супруга останется жить в квартире?
- Можно ли погасить досрочно и сколько это стоит?
- Что получат наследники и что им нужно будет сделать?
Совет Элии: Обратная ипотека – семейное решение. Стоит привлечь детей до подписания, чтобы избежать сюрпризов в будущем.
Ещё: ипотека в старшем возрасте.
Статья носит общий информационный характер и не является персональной консультацией или обязательством. Правила, ставки и налоги время от времени меняются – перед любым решением проверьте актуальную ситуацию и свои данные.