Мас шевах – налог на прибыль от продажи недвижимости: разницу между ценой продажи и ценой покупки после вычета разрешённых расходов и поправки на инфляцию.
Освобождение для жилой квартиры
Во многих случаях продажа единственной жилой квартиры освобождена от мас шевах – на условиях, установленных законом. Среди условий: это ваша единственная квартира, она находилась в собственности минимальный срок, и похожее освобождение недавно не использовалось. У освобождения есть и потолок стоимости, который время от времени обновляется.
Когда платят?
- Дополнительная квартира – обычно облагается налогом.
- Быстрая продажа после использования предыдущего освобождения.
- Продажа выше потолка стоимости – превышающая часть может облагаться налогом.
Расходы, уменьшающие налог
Гонорар адвоката, маклера, оценщика, некоторые ремонты и выплаты процентов при определённых условиях могут быть признаны расходами. Сохраняйте квитанции.
Улучшение жилья и инвесторы
Если вы продаёте квартиру, чтобы купить другую, или владеете несколькими квартирами, раннее планирование сроков продажи и покупки может сэкономить значительные суммы.
Ещё: улучшение жилья, инвестиционная квартира.