כשאתם מבקשים משכנתא, הבנק בודק את היסטוריית האשראי שלכם: איך החזרתם הלוואות בעבר, אם היו פיגורים, וכמה חוב יש לכם היום.
מאגר נתוני האשראי
בישראל פועל מאגר נתוני אשראי בניהול בנק ישראל, שאוסף מידע על הלוואות ותשלומים. לשכות אשראי מורשות (למשל BDI ואחרות) מקבלות ממנו נתונים ומפיקות דוחות ודירוגים, שבנקים יכולים להשתמש בהם – בהסכמתכם.
מה פוגע בדירוג?
- פיגורים בתשלום הלוואות או כרטיסי אשראי.
- צ'קים או הוראות קבע שחזרו.
- הליכים בהוצאה לפועל.
- ניצול גבוה של מסגרות אשראי לאורך זמן.
מה עוזר?
- תשלום בזמן – הדבר החשוב ביותר.
- הקטנת חובות וסגירת הלוואות קטנות.
- שימוש מתון במסגרות.
- זמן – מידע שלילי מאבד מהשפעתו עם השנים.
בדקו את עצמכם
אתם זכאים לקבל את הנתונים שלכם. כדאי לבדוק אותם לפני שמגישים בקשה – כדי לגלות טעויות ולתקן אותן מראש.
טיפ של אליה: אם יש לכם חוב ישן שנשכח – טפלו בו לפני ההגשה, גם אם הוא קטן. דווקא חובות קטנים ולא משולמים יוצרים רושם רע.
עוד: קיבלתם סירוב למשכנתא? מה עושים עכשיו, איך יוצאים מהמינוס – תוכנית ב-5 שלבים.
המידע במאמר כללי ואינו מהווה ייעוץ אישי או התחייבות. כללים, ריביות ומיסים משתנים מעת לעת – לפני כל החלטה כדאי לבדוק את המצב העדכני ואת הנתונים האישיים שלכם.