Обратите внимание: консультации и само обслуживание проводятся только на иврите. Статьи переведены, чтобы вы могли прочитать и понять тему на родном языке.
1. Сравнивать только ежемесячный платёж
Рефинансирование, которое удлиняет срок, снизит платёж и без реальной экономии. Сравнивайте общую сумму выплат.
2. Не запросить справку об остатке для погашения
Без разбивки комиссий по каждому треку нельзя понять, выгодно ли это.
3. Рефинансировать всё разом
Иногда частичное рефинансирование дорогого трека даёт большую часть экономии. Частичное или полное рефинансирование
4. Забыть о предварительном уведомлении
Комиссии можно было избежать, письменно уведомив банк за 10–45 дней.
5. Погашать трек с привязкой в начале месяца
Комиссия среднего индекса берётся при погашении с 1-го по 15-е число. Что такое индекс цен?
6. Не использовать конкуренцию
Без предложения другого банка у вас нет переговорной силы перед своим банком. В своём банке или в другом
7. Снова составить тот же микс
Рефинансирование – это возможность подстроить ипотеку под вашу сегодняшнюю ситуацию. Как составить микс
Совет Элии: Перед рефинансированием сформулируйте цель одним предложением: «снизить платёж», «сократить срок» или «уменьшить риск». Каждое решение должно служить этой цели.
Статья носит общий информационный характер и не является персональной консультацией или обязательством. Правила, ставки и налоги время от времени меняются – перед любым решением проверьте актуальную ситуацию и свои данные.