Элия РокахИпотечный консультант · Реховот, Израиль

Как выйти из минуса: план из 5 шагов

Почему минус на счёте так дорог, как он влияет на ипотеку и практический план, как сделать счёт положительным.

2 мин. чтения · Обновлено: 2026-11-04 · Автор: Элия Роках, ипотечный консультант · Перевод с оригинала на иврите

Обратите внимание: консультации и само обслуживание проводятся только на иврите. Статьи переведены, чтобы вы могли прочитать и понять тему на родном языке.

Минус на банковском счёте – один из самых дорогих кредитов, и он же мешает получить ипотеку. Постоянный минус банк воспринимает как признак нестабильности.

Почему минус так дорог?

Ставка за превышение кредитной линии счёта гораздо выше ставки по ипотеке или обычному кредиту. А поскольку минус «постоянный», проценты по нему платятся каждый месяц, а долг при этом не уменьшается.

План из 5 шагов

1. Картина

Запишите все доходы и расходы за последние 3 месяца. Семейный бюджет

2. Остановить утечку

Отмените ненужные постоянные поручения, перейдите на оплату дебетовой картой или наличными и прекратите новые покупки в рассрочку.

3. Заменить минус кредитом

Краткосрочный кредит под ставку ниже, чем у минуса, который его закроет. Счёт возвращается к нулю, а кредит гасится в постоянном темпе.

4. Закрыть кредитную линию

Когда счёт обнулится, уменьшите кредитную линию, чтобы снова в неё не попасть.

5. Подушка безопасности

Начните каждый месяц откладывать небольшую сумму на экстренный случай. Как накопить собственный капитал

Совет Элии: Минус в течение 3 месяцев перед подачей заявки на ипотеку может ухудшить условия. Если вы планируете купить квартиру, начните этот план минимум за полгода.

Ещё: объединение кредитов.

Статья носит общий информационный характер и не является персональной консультацией или обязательством. Правила, ставки и налоги время от времени меняются – перед любым решением проверьте актуальную ситуацию и свои данные.

Источники и дополнительное чтение

Позвонить